Voortgang Holland Park

Holland Park Oost

Alle woningen die zijn ontwikkeld door BWSP zijn opgeleverd en de openbare ruimte is ingericht en overgedragen aan gemeentelijk beheer, inclusief het centrale park. Voor de commerciele voorzieningenruimtes aan het Herman Broodhof zijn (kandidaat) huurders gevonden en de ruimtes worden sinds het najaar 2022 al gefaseerd in gebruik genomen.

Het laatste bouwplan binnen Holland Park Oost, naast station Verrijn Stuartweg, is sinds eind 2021 in aanbouw en vordert gestaag. Amvest realiseert hier 296 appartementen in de vrije huursector met commerciële voorzieningen in de plint. De opleverprognose van het geheel is medio 2025.

Holland Park West

In 2019 is de ontwikkelcombinatie BPD en Dura Vermeer geselecteerd en is een Koop- en Realisatie Overeenkomst gesloten, waarna in 2020 het bestemmingsplan is vastgesteld.

In juni 2022 is het hoogste punt van de Brede School bereikt, kort daarop gevolgd door het hoogste punt van de woningen in fase 1. De prognose oplevering van de school is medio 2023, met een klein jaar vertraging. De eerste woningen worden in het najaar van 2023 opgeleverd.

Er is sprake van stagnatie in de ontwikkeling en realisatie van de vervolgfases (woningbouw), waarvoor de ontwikkelaar onvoorziene omstandigheden opvoert. Medio februari 2023 heeft de ontwikkelaar fase 2A (vrije sector woningen) uit verkoop gehaald vanwege tegenvallende verkoopresultaten. De gemeente en ontwikkelaar zijn in gesprek om verdere stagnatie te voorkomen, met name gericht op het betaalbare woningsegment (de sociale en middeldure huurwoningen).

Het grootste gedeelte van de gronden is in 2021 al juridisch geleverd aan en betaald door de ontwikkelcombinatie: fase 1 & 2A in april 2021, fase 3 & 4 in november 2021.

Holland Park Zuid

Voor Holland Park Zuid is in 2019 een stedenbouwkundig plan als onderlegger voor het bestemmingsplan en exploitatieplan vastgesteld. Het perceel van Filadelfia is consoliderend bestemd en vormt (nog) een correctie op het stedenbouwkundig plan. Het onherroepelijk vastgestelde bestemmingsplan vormt het kader om planinitiatieven van grondeigenaren te kunnen beoordelen en begeleiden.

Alle grondeigenaren in Holland Park Zuid zijn voornemens de gronden te verkopen aan derden / ontwikkelaars. Er zijn oriënterende gesprekken gevoerd met de huidig eigenaren over de condities waaronder de gemeente medewerking wil verlenen (ontheffing van de aanbiedingsplicht Wvg). In juli 2022 is een voorwaardenset vastgesteld (B&W) en verstrekt aan de grondeigenaren t.b.v. hun aanbestedings- en verkoopprocedures. De eerste partijen hebben inmiddels initiatief genomen gronden te verkopen.

In december 2022 zijn 30 modulaire woningen opgeleverd aan de Bergwijkdreef, waarvoor met De Key een huurovereenkomst is gesloten voor het gebruik van de grond tot november 2024. Dat betekent dat deze woningen tot medio 2024 blijven staan, terwijl een permanente(re) locatie gereed wordt gemaakt. Eind 2022 is een professioneel beheerder betrokken voor dit complex met gehuisveste Oekraiense ontheemden.

Campus Diemen

In oktober 2021 is - op initiatief van de eigenaar - een intentieovereenkomst gesloten om een uitbreiding van het (woon)programma op de Campus met opwaardering van het (openbaar) gebied te onderzoeken. Onderdeel van die uitbreiding is het realiseren van huisvesting voor senioren. In 2022 zijn diverse onderzoeken verricht om te bepalen of tot een haalbare ontwikkeling kan worden gekomen.